综合|招股书港股解码智通财经

编辑|Arti

继今年6月披露对旗下布局欧洲的博彩及酒店业务进行潜在分拆上市后，远东发展近日作出了实际行动。远东发展发布公告称，为对Palasino(即百乐皇宫)提供灵活性及独立的集资平台以及反应其本身价值，拟分拆Palasino股份在联交所主板独立上市。

远东发展业务广泛，旗下有物业发展、酒店业务及管理、停车场业务及管理及博彩业务，足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰、英国及欧洲大陆。

而博彩业务则是远东发展于2018年远赴欧洲通过收并购而来，当年4月，远东发展以最多4200万美元收购了TransWorldCorporation(TWC)，由此获得了TWC在捷克运营3间赌场，以及在德国和奥地利的酒店业务。后来，远东发展将TWC更名为Palasino(百乐皇宫)。

通过业务扩展，目前百乐皇宫业务集娱乐、博彩及休闲于一身。据招股书，百乐皇宫在捷克共和国拥有一个综合娱乐场度假村和两家全服务娱乐场。此外，在德国和奥地利，公司旗下还经营了四家酒店，提供住宿、餐饮、会议和休闲服务。

百乐皇宫早在1995年就在中欧成立了PalasinoFurthimWald，后续又相继创立了PalasinoExcaliburCity和PalasinoWullowitz，不断地丰富和扩展其业务版图。到了2008年，公司开始进军酒店业，并成功打造出PalasinoSavannahResort度假村。通过多次收购，该公司在德国和奥地利拓展了酒店业务。

/"Palasino/"这一品牌名字，源自/"Palace/"(宫殿)和/"Casino/"(赌场)两词，旨在给客户带来宏伟宫殿中的赌场体验。公司在三大娱乐场中提供丰富的博彩游戏选择。从经典的老虎机到桌面游戏，如轮盘、21点、双倍21点和德州扑克，都能满足各类玩家的需求。此外，公司还提供各类扑克游戏和锦标赛。

截至今年9月18日，远东发展透过其全资附属公司AmpleBonus间接持有百乐皇宫90%权益。远东发展则由香港影院大王邱德根的儿子邱达昌持有51.13%股权，换言之，邱达昌为百乐皇宫的控股股东。目前，邱达昌担任百乐皇宫董事会主席及非执行董事。

百乐皇宫有两大业务，分别为博彩业务、酒店及餐饮业务。其中博彩业务可分为老虎机和赌桌游戏，该业务全部收入均来自捷克；酒店及餐饮业务的收入亦主要来自捷克，其次是德国及奥地利。于2023年3月31日，百乐皇宫在3间娱乐场提供合共560台老虎机、59张赌桌（包括扑克桌），并在度假村及酒店提供572间套房及客房、48间会议室及11项餐饮设施。

百乐皇宫博彩业务所处的位置较佳，赌场位于捷克边界，临近德国及奥地利，服务范围除了捷克本国客户外，还可辐射德国及奥地利的跨境客户。客户可在老虎机上进行电子游戏，公司的每台老虎机一般可提供多达50款以上游戏。

由于2019冠状病毒疫情爆发，百乐皇宫的主要业务所在国家实施了一系列措施来遏制疫情的传播。这些措施导致其娱乐场和酒店在截至2021年和2022年3月31日的财政年度中暂时停业。

尽管出现了上述情况，由于封城规定的放宽和全球经济逐步复苏，公司收入在过去的财政年度中仍然保持增长。从截至2021年3月31日的财政年度的1.458亿港币增加到截至2022年3月31日的财政年度的3.512亿港币，然后进一步增加到截至2023年3月31日的财政年度的5.29亿港币。

净利润从截至2021年3月31日的260万港币大幅增加到截至2022年3月31日的4010万港币，然后进一步增加到截至2023年3月31日的4420万港币。在截至2023年3月31日的三个财政年度中，EBITDA(税息折旧及摊销前利润)分别为3210万港币、7700万港币和8540万港币。

在过去三个财年，百乐皇宫的老虎机规模不断扩大，由442台提升至560台，带动了其收入的增长。为继续扩大收入，百乐皇宫计划购买和租用老虎机，拟分两阶段购置/租赁合共170台老虎机，其中将以部分上市融资所得款用于此次老虎机规模扩张。

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