江南时报讯“以前车库里堆着不用的旧家具，走路都得侧着身，现在通过置换清干净了，环境亮堂多了，还换到了实用的洗衣液，真是一举两得！”近日，苏州工业园区斜塘街道东韵社区居民王阿姨看着整洁畅通的车库通道，连连为“旧物换新生”社区书记攻坚项目点赞。

作为一个拥有98幢动迁安置房、常住人口超1.1万人的老旧小区，东韵社区房龄已超20年，车库、楼道、停车位等公共区域乱堆放问题长期困扰居民，成为社区治理的“老大难”。为破解这一困境，社区创新推出“旧物换新生”置换计划，以物物兑换唤醒闲置资源价值，同步化解乱堆放顽疾，为老旧小区治理打开了“双向共赢”的新格局。

东韵社区党委此次推出的“旧物换新生”项目，核心是构建“社区引导+居民自治”的治理模式。社区充分发挥党员代表、居民代表的人缘与地缘优势，将议事协商融入治理全过程，通过广泛动员居民参与，有效激发社区内生动力与资源再生能力，形成自我造血、持续优化的良性发展闭环。“我们不仅要解决眼前的乱堆放问题，更要以此次楼道微自治为模板，把居民的‘金点子’转化为社区治理的‘金果子’，持续破解更多民生难题。”社区党委书记如是介绍。

为确保项目高效推进，社区创新探索“三阶共治”工作法，让治理过程更具针对性与实效性。第一阶段，通过“红管先锋”上门走访摸排，精准梳理出“车库拥堵、楼道占道、旧物闲置”3类核心问题清单，做到底数清、靶向明；第二阶段，组织党员代表、居民代表召开“旧物置换听证会”，围绕兑换标准、宣传动员、长效管理等关键环节开展民主协商，让规则制定更贴合居民需求；第三阶段，以社区党组织为引领，统筹党员先锋队、居民自治小组两支主力军，联动物业、社会组织、共建单位等多方力量，搭建起“宣传-兑换-清理-维护”的全链条治理体系，为项目落地提供坚实保障。

从10月下旬至今，东韵社区已开展完成两轮旧物置换行动。社区工作人员、党员志愿者、居民小组长、共建单位志愿者及学生志愿者组成三支服务队，深入小区住宅楼的车库及公共区域，搭建“家门口的置换服务平台”。志愿者现场协助居民登记闲置物品，按照既定标准为居民兑换洗衣液等实用日用品，让原本闲置的旧物重获价值。“家里的旧花盆、空纸箱堆了好久，扔了可惜，留着占地方，现在能换成用得上的东西，还能给楼道‘瘦身’，太方便了！”参与置换的新苏州人小李笑着说。此次“便民服务+资源循环”的实践模式，不仅让绿色环保理念深入人心，更收获了居民的广泛响应与一致好评，切实提升了群众的获得感与幸福感。

此次书记攻坚项目并未止步于简单的旧物置换，而将衍生出旧物“价值升华”新计划。后续，社区将对回收的旧门板、桌椅板凳等闲置物资进行分类筛选、清洗打磨，通过涂鸦彩绘、结构重组、功能升级等创意方式赋予旧物新生命——旧门板将变身景观围栏，旧桌椅将改造为休闲座椅，旧储物箱将升级为绿植花架。

这些新生的旧物将实现场景落地：社区将整合小区闲置角落、楼道公共区域等空间资源，打造两大特色场景——旧物新生主题公园，融入改造后的旧物景观与环保科普展板，成为居民休闲打卡、亲子互动的好去处；社区楼道共享空间，摆放改造后的共享桌椅、储物架，设置“邻里交换角”“便民工具柜”，为居民提供议事交流、物资共享的温馨平台。

如今，走进东韵社区，曾经堆满杂物的楼道、车库变得整洁畅通，邻里之间因置换活动增进了互动与温情。“旧物换新生”项目不仅实现了闲置资源盘活与小区环境改善的“环境效益”，更凝聚了居民共识、传递了邻里温情，达成了“环境效益与邻里效益”的双赢。这一创新实践，为动迁小区的自治更新提供了可复制、可推广的“东韵样板”，也让社区治理创新品牌更加亮眼。

未来，东韵社区将继续以居民需求为导向，深化微自治模式，破解更多民生“急难愁盼”问题，让老旧小区持续焕发新活力。仲夏夜

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