在济南千年中轴线上，有一处承载着城市记忆与未来想象的黄金坐标。泉城路芙蓉巷商业资产，雄踞历下区核心腹地，东接院前街繁华脉搏，西临芙蓉巷人气鼎盛之境，北倚王府池子静谧风雅，南望泉城路商业动脉，以四境交汇的王者格局，缔造不可复制的商业图腾。

从泉城路到大明湖，一条黄金游览动线串联全城精华，本项目恰好坐落其间——既是必经之枢纽，更是核心休憩站，无缝承接客流，让观光需求自然转化为消费动能。于此处执掌商业，即是与济南顶级流量直接对话，稳稳抢占城市核心商业红利，开启财富新征程！

业态无界，想象无疆

泉城路芙蓉巷项目共包含10套商铺，目前芙蓉巷3号商铺面积433.26平方米、5号商铺面积1058.98平方米、14号商铺面积670.98平方米正在招租，三处优质资产均为三层规制，面积各有适配、禀赋互不相同——无论是打造特色门店还是品牌地标，都能精准匹配需求，堪称首选之地！且资产坐拥芙蓉街成熟商业氛围，无需受困于单一业态模式，餐饮、文创、零售、民宿、体验等多元场景可在此自由融合、灵活生长，轻松激活经营潜力！

首层：可引入特色主题餐饮、网红小吃品牌、设计师品牌集合店、精品咖啡工坊或旅拍工作室，塑造街角美学标杆。

二层：布局精品民宿客房、定制旗袍工作室、酒吧或私宴厨房，打造专属私密社交空间。

顶层：静谧环境适于营造精品茶书院、SPA理疗中心或创意设计工作室，于繁华深处觅得安宁。

国资产信，护航长远基业

本项目为国企直接租赁，意味着超越寻常商业合作的信任与稳定。我们提供清晰的产权背景、规范透明的交易流程、以及长期稳定的合作关系。这不仅是空间的租赁，更是一份与城市共发展的契约，为您免除潜在风险，让您全心专注于品牌的塑造与经营，为长远宏图奠定坚实根基。

诚邀入驻，共启新程

我们期待与独具慧眼的商业伙伴相遇，共同在这片历史与潮流交汇的土地上，书写崭新的商业传奇。

我们尤为看重与具有卓越运营理念、注重长期品牌价值的伙伴合作。无论是文化体验、精致餐饮或是高端零售，这里都是您诠释品牌哲学、共谱商业佳话的理想舞台。

此处资产，代表着稀缺的资源、顶级的区位与恒久的承诺。我们期待与洞见未来的商业艺术家相遇，以国企之信，共执笔济南商业史的下一章华彩。

尊贵热线：0531-81852601

项目地址：济南市历下区泉城路芙蓉巷3号/5号/14号

（谨此邀约具备卓越运营实力与品牌愿景的合作伙伴莅临品鉴）

——一座城市的商业封面，静候它的书写者——

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