转自：推广

对于从业多年，算是阅盘无数的我来说，大多数豪宅已经激不起我内心太多波澜了。

直到我朋友圈里，刷到一个朋友，在自家的院子里开派对、烧烤、赏月——那一刻，我是真有点酸了。

也才真正意识到，比起什么大平层、复式，大多数人的终极目标，依旧是要有天有地、有院子的生活。

这不，最近广州主城区，久违有叠院产品上新——霍英东集团·南天名苑「瓏岸」组团正式开盘。

实景图

在如今这么卷的豪宅市场下，首开的成绩，很亮眼。

首先，是开盘首推卖了8个亿。

这几乎是不少刚改盘一栋楼的货值，够不少项目卖大半年了。足见如今广州的顶层购买力，确实强悍。

其次，是不少客户抱团购买，有打包2套，甚至一整栋入手的。

这类高总价的产品，向来不以流速著称，很少有购房者会选择打包购买。也说明南天名苑的产品和客群，与寻常豪宅项目不同。

说起南天名苑，绝对属于那种即便你不是他的客群，你也绝对听过他的江湖传说的项目。

作为霍英东集团的项目，南天名苑从地段到打造，在广州都算得上天赋异禀。

实景图

项目位于广州中轴之上，洛溪岛岛尖之位，三面环江。

项目内部，有着社区中的岛尖马术学院、半岛体育公园、天CLUB俱乐部，以及约2.3公里的江堤绿道。

实景图

这样的底子和社区配套，广州应该没有第二个项目能做到。

项目的新品组团「瓏岸」，主推的是建面约280-437㎡叠院。能吸引不少客户打包购买，我觉得主要有三个原因。

一是这类产品实在太稀缺了。

从2023年至今广州供应的新房中，叠院类产品，仅占比约0.2%，且大多位于外围区，在城芯地段早断供多年。

而叠院类产品带来的院落生活、低密居住体验，都是大平层产品无法给到的。需求一直存在，只是之前主城区里实在没得选。

而且项目的叠院，做到每户拥有约6.8米挑高的客餐厅，上叠产品还配备270°的露台。在广州的叠院产品中，也称得上迭代升级的作品。

实景图

二是项目满足了不少高端人群聚居生活的需求。

如今不少家庭，是希望能够几代人、几个家庭共同生活。

但购买几套大平层分别居住，互相有点疏远；住同一栋别墅，同门进出，又互相没有私密性。

叠院产品就恰到好处。家族内的各个家庭，可以居住于同个楼栋，又同宅不同门，各自有独立的电梯厅入户。可以随时齐聚于一起，平时又都留有各自的私密性。

实景图

第三点，就是如今的行情，确实是出手这类优质产品的时机。

从过去一年政策的不断放宽，到豪宅税取消在即，没有比现在更好的向上置换、购入优质资产的时机。

开年以来，广州的豪宅市场能跑出强势的行情，正说明这点。

高端人群在回归居住属性，买入能真正让一家人享受生活、满足生活理想的好项目和好房子，南天名苑又恰逢其时推新，有这个成绩，也是水到渠成。

来源：推广

未经允许不得转载：头条资讯网_今日热点_娱乐才是你关心的时事 » 广州有钱人 ，开始打包买豪宅了