大众网记者李效谨郓城报道

7月19日，郓城县政府政策例行吹风会第二场举行，县自然资源和规划局主要负责人解读《郓城县城区和建制镇土地级别与基准地价更新成果》，郓城县自然资源和规划局党组书记、局长黄启龙作主旨发布，县自然资源和规划局副局长程世栋、县自然资源和规划局自然资源开发利用科科长李郭勇分别回答记者提问，县委宣传部副部长、网信服务中心主任杨静主持发布会，郓城县广播电视台、县广播电台、郓城融媒新闻中心、县融媒体中心新媒体部、郓城政府网、大众网、郓城发布等媒体记者参加发布会。

据介绍，郓城县自2020年以来城镇快速发展，基础设施不断完善，土地级别与地价水平有了较大变化，现行的基准地价成果已不能适应目前经济社会发展的要求。根据城市基准地价原则上每三年更新一次的相关规定和现实情况需要，郓城县全面开展城区和建制镇土地级别与基准地价更新工作。

城镇土地级别和基准地价更新的目的是加强土地资源和土地资产的科学管理，促进土地市场建设，进一步规范和培育土地市场，合理配置土地资源和促进城市土地的合理开发和利用，保证国民经济持续、快速、健康发展。通过城区和建制镇土地级别与基准地价更新，可以让土地级别和基准地价与城镇规划保持同步发展，为城镇新增建设用地提供科学的地价依据，对推动城市产业经济结构升级、优化生产布局和以市场经济机制保证城市规划的落实具有重要的意义。同时，基准地价可以及时促进城市土地资源得到优化配置，使城市中一些不合理的产业占用的土地资源，因无力支付高额的地价从而导致产业转换或迁移，达到盘活城市存量土地，提高土地使用效益的效果。

为丰富地价管理工具，郓城县建立了以基准地价、标定地价、监测地价为核心的地价管理体系，制定了一系列高效措施。一是强化措施，确保定价服务效率和质量，制定基准地价区域划定、标准宗地布设、基准地价定期评估、公示及管理、应用等各环节的技术要点、规范程序及管理措施，采取“超前介入，跟踪服务，全程保障”措施，切实满足基准地价需求。二是加强配合，保障基准地价有效落实，发改、工信、自然资源和规划、住建、房产等相关部门相互沟通、协调和配合，共同组织，做好城区和建制镇土地级别与基准地价更新各项前期准备工作，各乡镇人民政府、街道办事处、园区管委会充分发挥职能优势，积极配合做好实施工作。

本次郓城县城区和建制镇土地级别与基准地价更新工作是按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》及《郓城县城镇基准地价更新工作方案》的要求，依据建制镇城镇开发边界、最新城镇规划，结合各镇实际情况综合确定的。更新工作共分为准备阶段、外业调查阶段、内业处理阶段、成果汇总阶段、意见征询及听证阶段、成果验收阶段、成果资料的整理和归档阶段等七个阶段，在评价区内，采用多因素综合评价法，对城区和18个建制镇划定土地级别，确定基准地价，形成了“2个文字报告”“6个土地级别和基准地价图表”“1个更新成果数据库”。该成果于2024年4月1日起正式实施。

未经允许不得转载：头条资讯网_今日热点_娱乐才是你关心的时事 » 《郓城县城区和建制镇土地级别与基准地价更新成果》政策例行吹风会召开