安徽省滁州市住房和城乡建设局近日在其门户网站公布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》。《措施》涉及购房补贴相关问题、延续换购住房税收优惠政策、住房公积金贷款额度如何调整、政策如何支持“卖旧买新”、从哪些方面考虑加大改善性住房供给、如何加强配套设施建设以及本市将如何加大保障性住房供给力度等七项政策。而“卖旧买新”和公积金调整受到极大关注。

其中支持“卖旧买新”。指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励国有企业等平台，根据需要，按照市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房、丰富房票房源超市等。

在住房公积金贷款额度调整方面，《措施》提出，当前借款人家庭夫妻双方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原60万上调至70万元；借款人单方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原50万元上调至60万元。在加大改善性住房供给方面，《措施》显示，为顺应市场需求，拟从加大低密住宅供给、优化控规导则、提高得房率等方面，加大改善性住房供给，增加高质量住宅供应。在加大保障性住房供给力度方面，《措施》提出，坚持摸清底数，以需定购，结合“以旧换新”或商品房收购，将闲置存量房或过剩商品房转化为配售型保障性住房或配租型保障性住房，满足市场多层次住房需求，消化存量房，优化增量房，同时解决困难群众、新市民、新青年等住房需求。

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