近来，随着央行公布的一则消息，很多人炸了。这个最新消息就是，多个城市首套房贷利率再次下调，这对有购房打算的居民来说无疑是一个好消息，那么该政策惠及多达23个城市，快来看看有没有你的！

一、哪些城市首套房贷利率下调了

至少有23个城市符合条件，其中二线城市8个：哈尔滨、武汉、石家庄、兰州、天津、贵阳、大连以及昆明。三线城市15个：大理、泉州、安庆、桂林、岳阳、北海、大理、包头、济宁、襄阳、泸州、温州、泉州、秦皇岛以及湛江。

以上城市是根据国家公布吧的70个城市中根据房价指示数据所分析出来的，该规定普遍适用于房贷交易起伏比较大的或者时间比较长的城市。

二、首套房贷利率下调对于楼市有何影响

首套房贷利率下调，该政策的提出很有可能会是银行的自主权有所扩大，预计将在四季度迎来新的一波房贷降息的潮流，此时将会有一大批人进行房屋购买，可以大大降低房贷的成本以及促进房地产的交易。

“政策时间期限定为2022年底前，有利于促进观望需求及时入市，促进四季度市场活跃度提升。”陈文静也认为，四季度仍需更大力度、更大范围、更快节奏地优化政策，特别是针对核心二线城市，适度允许基本面较好的城市市场热度回升，产生示范效应，有助于带动整体市场预期恢复。

三、首套房贷利率下调对已经购房的人有影响吗

房贷利率再下调，从整体来看是降低了居民购房背负的债务成本，能够促进居民消费，对于房地产产业来说，也能够推动市场的发展。

而首套房贷利率的上涨和下跌，主要是对还没有买房的人或者是1正打算买房的人有比较大的影响。这就意味着，此前已经办理了房贷并且在还贷的居民，所需要还款的额度不会受到该政策的影响，所需要还款的金额不会改变。

以上便是有关首套房贷利率再次下调的介绍了，该政策的出现对于打算或正在购房的居民来说是一件好事，所以如果你正有购房的需求，不妨抓住这个时机。

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