很多人贷款买房最开始会选择30年等额本金还款，等手里有更多的流动资金后再提前还款，以便更快还清贷款。这里给大家介绍下30年等额本金提前还款技巧，帮助大家更加有效地减轻还款压力，最大化降低利息支出，下面一起来看看吧。

30年等额本金提前还款技巧

1、选择合适的时机

提前还款是可以节省利息支出，但要想省更多利息，还得选择合适的时机，也就是在最佳时间段提前还款。

等额本金在还款期限未超过贷款期限的三分之一之前提前还款产生的利息比较少，所以比较划算，也就是30年房贷在前10年之前提前还款都比较合适。

2、部分提前还款

如果手头有一笔较大的资金，可以选择部分提前还款，这样可以避免一次性还款造成的资金紧张，同时也可以利用每一次还款机会降低贷款本金，减少未来的利息支出。

30年等额本金部分提前还款的话，建议选择月供不变缩短期限作为后续的还款方式。

3、尽早进行预约

大多数银行房贷提前还款都需要先进行预约，借款人越早预约银行安排的时间越排在前面，等待的时间越短，也是可以少支付利息的。比如2023年有提前还款计划的，可以在年初就打贷款经办行电话申请预约。

4、利用银行优惠政策

有些银行对提前还贷推出了一些优惠政策，比如对已还贷时间满一定期限的借款人减免提前还贷的违约金，借款人就要看看清楚自己是否符合要求，尽量在不涉及其他费用的情况下选择提前还款比较好。

5、优先还清高利率房贷

借款人要是名下有多笔30年等额本金的房贷，可以优先还清利率较高的那一笔贷款。这样可以先减少高利率贷款的利息支出，降低未来的还款压力。同时，还清一笔贷款也可以减少未来的还款笔数和还款周期，降低还款风险。

以上即是“30年等额本金提前还款技巧”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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