贵州，这片被誉为“中国绿色宝库”的土地，近年来在城市建设方面取得了不小的成就。然而，随着城市化进程的加速，一些大型项目却因为各种原因而陷入了停滞，成为了人们口中的“烂尾楼”。

其中，贵阳世界贸易中心就是典型代表，也被网友们称为是贵阳第一鬼城。

最初的建设规划

贵阳世界贸易中心，坐落于贵州省贵阳市云岩区，是一项集商业、办公、酒店等功能于一体的综合性项目。该项目的初始规划展现出宏大的规模，预计总投资额高达600亿元人民币。这一投资额度在当时堪称惊人，充分展现了政府对这一项目的关注和高度重视。

然而，项目建设十余年时间，至今都还没有完工，原本是携手十多家世界顶级规划设计单位，倾尽全力打造的楼盘，如今这座曾经备受瞩目的建筑却荒废无人，变成这般不堪的模样。耗费大量人力物力最后荒废，这究竟是为什么呢？

该项目正式命名为“贵州未来方舟”，亦被业界广泛称作“中天未来方舟”，这一命名源于其承建方——中天城投集团贵阳房地产开发有限公司。

据了解，这个项目的规划规模宏大，整个项目的占地面积有1.5万亩，总投资额达到600亿元人民币，但这600亿是花出去了，却像打了水漂，1.5万亩的土地基本都成了废墟。

有一座桥与对面相连，但目前已实施封闭措施，导致车辆均滞留在桥的另一侧，无法进入该区域。对面所见的城建项目，确属整个项目区域规划之内，目前部分功能已启动并投入运作，但仍有相当部分仍处于闲置荒废状态。

南明河作为一道护城河，环绕着这片废墟，在这片废墟之中，矗立着五栋超高层建筑，其中最高的一栋楼原计划将高达350米，一旦建成，它将成为贵州地区第二高的标志性建筑。然而，目前这栋高楼尚未完成封顶工作，其顶部依然保持着毛坯状态。

这里的高层大楼建成之后都包含了写字楼、酒店、会议室、会所等，旁边有购物中心，同时还有中式以及欧式的别墅。

在整片区域的地下空间，还精心构建了一条规模宏大的商业街区，而街区之上则是别具一格的空中花园，这一设计充分契合了其在贵阳作为大型综合项目的身份。可以说，整个片区的城建、建设发展定位都是相当高的，但如今，这里却空无一人，相当凄凉。

那么，既然建设规格如此之高，投入资金和规划的细致程度也说明了其被重视的程度，那这个项目后来为什么没有按照预期的计划进行呢？

烂尾的原因

据了解，这个项目之所以会陷入停滞，主要是因为资金链断裂和政策调整等原因。

在项目建设进程中，受多种因素的综合影响，项目资金链出现严重问题，无法继续投入资金以保障建设进度。因此，该片区难以吸引居民入住，导致房屋销售困难，资金无法有效回笼，整个项目不得不暂时停滞。

同时，随着政策调整，原计划中的部分配套设施未能如期实施，这进一步削弱了项目的吸引力，对项目的发展造成了不利影响。

当然，原因或许也不止这些，其实，一个区域商业发展的潜力如何，交通的便利程度可以说是影响的至关重要的因素之一。

在贵阳市内，存在数个备受瞩目的知名大盘，诸如花果园、世纪城、金阳新世界以及目前我们所讨论的未来方舟。然而，在地铁站的分布上，这些大盘呈现出不同的情况。

具体来说，花果园区域设有三个地铁站，世纪城周边亦拥有两个地铁站，金阳新世界附近同样配备了两个地铁站。然而，值得注意的是，未来方舟这一大盘目前尚未设有地铁站，这无疑对其交通便捷性产生了一定影响。

大家都知道，在这样的大盘附近，没有地铁这样便捷的公共交通其实是很致命的，一旦这里建成那势必会有相当大的人流量。

而如果没有地铁站，流动性就会大大降低，人们只能依靠车辆交通，而车太多则非常影响路面的畅通程度，这便是未来方舟吸引不了太多人入住的一个原因。

同时，相较于其他两个大盘，未来方舟位于贵阳市的东北区域，其地理位置并非城市中心地带，而是与主城区还隔了一个大营坡、煤矿村等城中村，被当地贵阳人视为东北郊区。

因此，即便该地将来开通地铁，其人流量相较于其他两处楼盘仍会明显偏低。综合考虑其较大的投资额度，未来方舟楼盘的市场回报率预计不会特别显著。

因此，在这些因素的共同影响，以及环环相扣的作用之下，贵阳未来方舟项目才陷入停滞，成为如今我们所看到的这般废墟景象。

还有重新开工的可能吗？

说了这么多，既然已经投入了那么多，那么，贵阳未来方舟还有重新开工建设的可能吗？很遗憾，从目前的情况来看，这个可能性似乎并不大。

尽管政府已经明确表达将努力协调解决相关问题的立场，然而鉴于涉及多方利益以及错综复杂的法律程序，这一处理过程可能会显得尤为漫长且充满变数。鉴于此，我们需保持理性态度，不宜对此抱有过高的期望。

虽然现在已经有了贵阳未来方舟复工的消息，上千住户有望交房，但仍旧有很大一批建筑处于烂尾、无人问津的状态，而我们如今也只能把一切交给时间了，但愿这里的楼盘有完全复工完工的一天。

信息来源：

贵阳最离谱的鬼城之地，世界贸易中心竟然烂尾，如今荒废无人！

未来方舟烂尾楼何时开工？

为什么贵阳未来方舟，不如花果园？至今没通地铁，看完心服口服！

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